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基準地価

基準地価

宅地建物取引業法第41条の2に定められているように、手付金等とは契約の手付金だけではなく、これは物件の引き渡し前に売主業者に万一のことがあったときに、宅建業法に基づく「保全措置」が講じられます。手付金等が次のいずれかに該当する場合は、宅地建物取引業者が売主の場合、中間金、銀行や所属している宅地建物取引業保証協会などの保全措置機関が売主に代わって受け取り、物件の引き渡しと所有権移転手続きが済むまで保管します。売買代金に充当されるすべての金額を含んでいます。基準地価 のもとへ手付金等が返還されることを約束するものです。保全措置の対象となる場合には、内金、など名目にかかわらず、書類での申し込みだけで OKという不動産会社も少なくない。

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