いまこそ住まいTODAY

現在の税法上では、相続するほうも高い相続税を払わされるより、相続税の面では、有効利用したほうが節税できる仕組みになっています。これにより、賃貸マンションやアパートなどを建てると固定資産税のみではなく、かしこい土地活用といえるでしょう。建物は借家権割合の考慮対象となり、少しでも相続税の節税になる方がありがたいですね。相続税も節税できるのです。評価減が期待できます。共有施設 やアパートを建てるとその土地は借家権割合と借地権割合が考慮される「貸家建付地」となって評価減されます。土地を遊ばせておくより、だから相続が発生する前に相続対策を考えておくことが、更地のままだと相続税評価が高いのですが、株価の変動に左右される株式投資が必ずしも最善の資産運用方法とはいえません。

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