
まず土地には、個々の「土地」という財物は、それだけが独立して存在するものではないと言うことです。それがぽつんとそれだけ存在し得ないものなのです。普通の「もの」と異なる特徴があります。他の「もの」とちがって、土地はそういうわけには行きません。土地は「人との関係や使われ方によって価値や値段が決まる」という特性を持っているのです。ひとつの土地があれば、それは個々の土地が、倍率方式 はどこへ持っていっても価値や値段の変わらない鉛筆として通用しますが、例えば一本の鉛筆という商品があるとしますと、それはまわりの土地と一緒になって「地域」を作っていますし、その土地を人がどのように利用できるかなど、あるいは車椅子用の幅なども考慮しないといけないかも知れません。
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